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小區電梯按次收費通過了物價局審批? 物業費去哪了

來源:東方網 2018-11-02 09:14 http://www.74948306.com/

  如今的住房是越蓋越高,而按照國家規定,7層樓以上的建筑都是必須配有電梯的。而近來在江蘇省睢寧縣卻出了一件讓人很不解的事,電梯竟然開始按次收費。網友直接質疑:難道物業費白交了?電梯按次數收費合法嗎?

  家住江蘇省睢寧縣的陶女士遇到了點煩心事,煩心事的起因是自己小區里面的電梯收費問題。陶女士介紹說,自己所在小區的物業費標準是0.95元/平方米,除此之外物業還會收取300元的公共耗能費。但讓陶女士不解的是,就在這些費用都交齊之后卻不能使用電梯,若想使用電梯,必須在電梯卡里面進行充值,小區的電梯竟然是刷卡按次收費,收費標準是0.15元/次。陶女士告訴記者,她懷疑小區物業這樣收電梯費會跟物業費沖突,可能存在重復收費的問題。

  帶著陶女士的疑問,記者率先撥通了該小區物業公司的電話,物業公司的客服人員表示:“物業費只包含了服務費,怎么會包含你的電梯使用費呢?我們每年電梯維保亂七八糟的費用非常多,交的電梯費是業主每次使用電梯時候產生的電費,這項收費是睢寧縣物價局審批過的”。

  隨后,記者又撥通了睢寧縣政務熱線的電話,工作人員告訴大家:“睢寧縣所有的小區中電梯都是刷卡按次收費的,收費標準都是0.15元/次,我們睢寧縣這邊全部都是這樣的,具體是開發商實施的,因為物業費是不包含電梯費的”。

  根據睢寧縣政務熱線中工作人員的說法,記者查閱了《睢寧縣物業服務收費管理實施細則(試行)》,其中第十四條規定中指出,共用電梯運行產生的電費等,納入代收代繳費用,此費用由物業服務企業單獨列賬,按實際支出和約定方式向業主或物業使用人公開、合理、據實分攤。物業管理區域內的住宅電梯日常維護和保養及年檢費用,除代收代繳費用外,納入物業公共服務費,不得再單獨向業主收取或分攤。

  文中睢寧縣乘坐電梯需要刷卡按次收費的事情在網上傳開后,迅速引來了眾多網友的圍觀。有的網友說:“明明物業費中就是都有這些的,否則怎么會樓層越高物業費越貴呢,難道物業費就這樣白交了嗎”。還有的網友調侃說:“有沒有可能電梯一下進了很多人,大家都在等別人按電梯刷卡”。有的網友則表示氣憤:“自己花那么多錢買的房子,回個家還得花錢進門,這就是過路費嗎”。也有比較會算計的網友說:“一天十次1.5元,30天45元,比單收電梯運行費合算,但是來訪的家人和客人就很不方便了”。還有網友戲謔的說道:“小區電梯按次收費?這是病,得治。否則傳染到各地,越是來錢的套路,越會有人效仿”。

  采取這種電梯運行費用單獨列支,再采用刷卡按次分攤的方式確實十分麻煩,給業主出行帶來不便的同時,也容易招致業主誤會。平時家里來個客人,自己想去其他樓層鄰居家串串門,再或者自己忘帶卡了都是很不方便的。另外,文中陶女士所在小區的物業費收費按照0.95元/平方米收取,其實在一個縣級市來說已經不便宜了,竟然這樣還不包含電梯運行費用,難怪讓陶女士會產生疑問。

 對于電梯按次刷卡收費所謂“合理”的解釋,大家顯然不買賬。網友@嘉木:都知道坐公交地鐵得按次付費用,坐個電梯還得按次刷卡收費,確實罕見——之前北京大興區首個老樓加裝電梯工程,就采取了計次刷卡模式運營的“公交電梯”模式(每次兩毛錢),可好歹人家是老樓,電梯也沒收預收費。在這次事件中,明明業主都交了物業費,物業費里已包含了小區內設備維護管理費用,坐電梯還得有償,莫非真的是“要想上樓去,留下買路財”?如此重復收費,果真合規嗎?再說了,既然是按次收費,若多人同時進電梯,該刷誰的卡?“都別跟我爭,這次我請了!”如果電梯可以按次收費,下一步回家進小區是不是也該交門票了,畢竟在門口的保安也有成本吶。

原標題:http://www.eastday.com/
責任編輯:冷芳杞
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